Efficacité énergétique, durabilité et valeur de revente apportent de grandes économies
Des économies qui s'additionnent année après année
L'achat d'une maison est sans doute le plus grand investissement que l'on est appelé à faire. Il faut donc investir de façon intelligente. Une belle maison en béton se rentabilisera aux plans des coûts d'opération, de la valeur de revente et de la qualité de vie qu'elle procure. À plus long terme, les avantages comme le rendement énergétique, la bonne tenue face aux éléments et la résistance au feu, de même que la durabilité viendront réduire les frais de la propriété. La bonne insonorisation et la constance de température de la demeure apportent une quiétude dont on peut profiter tout au long de l'année.
Des factures de chauffage et de climatisation réduites
Les maisons en béton font économiser de deux manières. La masse de béton ralentit le passage de la chaleur ou du froid à travers les murs. À isolation égale, une maison en béton restera plus chaude en hiver et plus fraîche en été. De même, les murs en béton sont plus imperméables à l'air que ne le sont les murs d'une charpente en bois. Puisque les fuites sont responsables d'une grande partie des pertes d'énergie de la maison, les maisons de béton font réaliser d'importantes économies d'énergie. Il s'ensuit des factures réduites. D'après un sondage effectué par l'Université de Boston, les coffrages isolants des maisons en béton réduisent d'environ 44 p. 100 l'énergie requise pour le chauffage et d'environ 32 p. 100 celle pour la climatisation.
Un confort tranquille
La maison en béton nous permet de nous retirer du monde. Elle propose un refuge pour parer aux bruits de la circulation et de la souffleuse à feuilles du voisin. La masse des murs de béton offre en effet une protection efficace contre le bruit. Malgré qu'on ne puisse empêcher le bruit de s'infiltrer par les fenêtres, une maison en béton est bien souvent aux deux tiers plus silencieuse qu'une maison à ossature de bois.
Une qualité qui rapporte
La maison en béton peut présentement coûter un peu plus qu'une maison à ossature de bois ordinaire (environ 1 à 5%). Par contre, la maison de béton offre beaucoup plus que la maison en bois traditionnelle et il ne faut oublier les factures d'énergie moins élevées. Pour la maison de type Novoclimat, les coûts sont aujourd'hui sensiblement les mêmes pour la maison de bois et la maison de béton. Il est aussi important de noter que le nouveau code du bâtiment 2008 pourrait bientôt exiger la référence Novoclimat pour l'isolation des murs de charpente de toutes les constructions neuves à partir de 2008, ce qui éliminerait complètement le mince écart de coûts qui existait dans le passé entre la maison de béton et la construction en bois. Mais la vraie rentabilité réside dans la qualité et les avantages intangibles d'une maison plus silencieuse et plus confortable ainsi que dans sa durabilité et valeur de revente.
Pour plus d'information, voir : Energy Efficiency, Durability, and Resale Value Add Up to Big Savings (efficacité énergétique, durabilité et valeur de revente assurent de grandes économies)